Cómo elegir un sitio óptimo para su negocio
¿Dónde deberías construir tu tienda?
La ubicación es el factor #1 para el éxito de un negocio.
Porque cuando las empresas saben dónde se encuentran sus clientes, naturalmente tienen clientes que llegan como un reloj.
Entonces, ¿cómo encuentra una ubicación comercial óptima? ¿Dónde ubicar un servicio municipal o de la ciudad?
Ingrese a la herramienta de asignación de ubicación, una herramienta útil que utiliza el analista de red de ArcGIS.
¿Qué es la ubicación-asignación?
Si fueras alcalde de una isla con la siguiente distribución de población:
y tu isla no tiene estaciones de bomberos.
Si tuviera la oportunidad de ubicar 5 estaciones de bomberos para maximizar la cobertura, ¿dónde las ubicaría?
Aquí es donde los pondría como los puntos rojos extruidos:
Pero, ¿cómo sabía dónde ponerlos?
Usé la herramienta de ubicación y asignación porque responde cómo satisfacer la demanda en ubicaciones óptimas.
Así es como puedes usarlo también:
Que necesitarás
Hay tres capas imprescindibles que necesita para ejecutar la herramienta de ubicación y asignación:
PUNTOS DE DEMANDA: Las entradas son puntos de demanda con un peso como población por punto. ¿Dónde está tu población? ¿O dónde se encuentran los clientes potenciales? Agregue un campo de peso si hay más de uno por punto. Ejemplos de datos GIS de libre demanda podrían ser los datos del censo de TIGER, los datos socioeconómicos de SEDAC, la segmentación de tapiz de Esris y las fuentes de su ciudad/municipal local.
INSTALACIONES: La entrada es un archivo de puntos con un tipo de instalación que define si es un sitio candidato, requerido, competidor o elegido. ¿Dónde están ubicadas las instalaciones existentes? ¿O dónde se pueden ubicar las instalaciones candidatas? Si las instalaciones candidatas están en todas partes, puede ejecutar la herramienta de red para crear puntos espaciados uniformemente en su área de interés.
CONJUNTO DE DATOS DE RED: La entrada es una red de carreteras con reglas de conectividad. ¿Cuál es la red vial actual? Para habilitar la barra de herramientas de red, necesita un conjunto de datos de red de carreteras que forme parte de una geodatabase. Consulte este tutorial del área de servicios para aprender a hacer uno.
Ejecute la herramienta de ubicación y asignación
Encienda su extensión de Network Analyst. Agregue su conjunto de datos de la red de carreteras. En la barra de herramientas de Network Analyst, haga clic en Network Analyst > Nueva asignación de ubicación.
Carga tus puntos de demanda e instalaciones. Elija el tipo de problema en el menú desplegable de configuración avanzada. A partir de aquí, todo lo que necesita hacer es resolver
Una de las características más poderosas es cómo puede resolver diferentes tipos de problemas de ubicación y asignación.
Por ejemplo:
MINIMICE LA IMPEDANCIA: bueno para los problemas de almacén porque selecciona las ubicaciones óptimas en función de la impedancia de la instalación.
MAXIMICE LA COBERTURA: bueno para los problemas de las salas de incendios porque las instalaciones se eligen en función de la mayor demanda dentro de un límite de impedancia.
PARTICIPACIÓN DE MERCADO: Esto tiene en cuenta las instalaciones de la competencia que utilizan modelos de gravedad para determinar la proporción de la demanda en cada instalación candidata.
MINIMIZAR INSTALACIONES: Asigna el número mínimo de instalaciones para que se atienda la demanda dado un corte de impedancia.
Otros tipos de soluciones son para maximizar la cobertura capacitada, apuntar a la participación de mercado y maximizar la asistencia.
Leyenda Esta asignación de ubicación muestra 5 ubicaciones óptimas (en rojo) para estaciones de bomberos dentro de esta isla. A medida que la asignación de ubicación intenta maximizar la cobertura, las líneas moradas representan hasta dónde pueden llegar sus servicios.
VALORES DE IMPEDANCIA: esto se puede interpretar como la distancia que las personas están dispuestas a viajar hacia o desde una instalación determinada. Por ejemplo, cuando ingresa una distancia permitida de 5 millas, esta es la distancia que recorrería un departamento de bomberos para llegar a una comunidad.
Esta solución de asignación de ubicación ejecuta el tipo de problema de maximización de la cobertura.
¿Que sigue?
Dadas las instalaciones existentes, la asignación de ubicación ayuda a los dueños de negocios a decidir cuál debería ser la ubicación óptima.
Incluso puede agregar tiendas competidoras a la cuota de mercado objetivo.
Si tuviera que usar una herramienta para decidir la ubicación óptima para un negocio exitoso, sería la herramienta de asignación de ubicación en ArcGIS.
ArcGIS ha desarrollado una gema para asignar instalaciones en función de la demanda.
Alternativamente, puede predecir cuántos clientes frecuentarán su tienda utilizando el modelo de gravedad Huff.
¿Qué es un análisis de asignación?
El análisis de ubicación y asignación, una herramienta de la extensión ArcGIS Network Analyst, determina una ubicación óptima para una o más instalaciones que atenderán la demanda de la población circundante. Las empresas minoristas utilizan la asignación de ubicación para determinar dónde abrir una nueva tienda.
¿Cómo asignas tu ubicación?
Elige la mejor ubicación con Location-Allocation
- Obtenga los datos.
- Crea un mapa.
- Agregue los datos del tutorial al proyecto.
- Cree la capa de asignación de ubicación.
- Agregar instalaciones candidatas.
- Añadir puntos de demanda.
- Configure las propiedades del análisis de ubicación y asignación.
- Ejecute el análisis para determinar las mejores ubicaciones de las tiendas.
¿Cómo funciona la asignación de ubicación?
El solucionador de ubicación y asignación hace referencia al conjunto de datos de la red para determinar la matriz de costo/distancia de las rutas más cortas entre las instalaciones y las ubicaciones de demanda. La matriz de costo/distancia se usa luego para encontrar el mejor conjunto de ubicaciones a las que se asignará la demanda.
¿Qué es el modelo de ubicación-asignación?
Los modelos de ubicación y asignación se utilizan para identificar las ubicaciones óptimas para las nuevas instalaciones, como un nuevo sitio para un centro de maternidad dados los sitios de atención disponibles actualmente y la demanda subyacente de la población. Otras aplicaciones incluyen la provisión de escuelas teniendo en cuenta las características de la población local.